Imobiliária e administradoras
Imobiliárias brasileiras combinam aluguel mensal, corretagem e administração de condomínios, cada um com sua tributação: aluguel recebido por pessoa física entra no Carnê-Leão, a venda gera ITBI municipal e a taxa de administração exige NFS-e. No ecossistema 4b2b, imobiliárias podem usar o 4invoices.net para faturas em PDF com link de pagamento e o 4notify.net para lembretes de vencimento por SMS e WhatsApp. O software imobiliário do ecossistema (4property.net, 4rentify.net) está disponível apenas na Europa.
Dores deste setor
Aluguel atrasado.
Lembrete por SMS ou WhatsApp antes do vencimento via 4notify.net.
Cobrança mensal organizada.
Faturas em PDF com numeração e link de pagamento no 4invoices.net.
Carnê-Leão do locador PF.
Contexto de mercado: o aluguel recebido de pessoa física é recolhido mensalmente pelo Carnê-Leão. Consulte um contador para a sua situação específica.
Documentos de inquilinos.
Contexto de mercado: a LGPD exige finalidade, segurança e eliminação dos dados após o fim do tratamento.
Perguntas frequentes
Vocês oferecem Pix Automático para aluguel?
Não. O ecossistema não processa Pix nem boleto no Brasil.
Vocês emitem o Carnê-Leão?
Não. O Carnê-Leão é preenchido pelo contribuinte na Receita Federal. Consulte um contador para a sua situação específica.
Vocês têm folha de pagamento para porteiros?
Não no Brasil. Os módulos de RH do ecossistema estão disponíveis apenas na Europa.
Comece com o ecossistema 4b2b no Brasil
No Brasil: 4invoices, 4notify e 4hosting, com uma conta única no 4b2b.net.